400-602-1198

在线设计

联系我们地址:鹤翔豪苑步行街
          36号门市(天主堂
          斜对面)煌庭酒店
          上行50米
电话:400-602-1198
手机:15023837366
          13272736789
Q Q:28036543
          820728752
网址:www.cqbdzs.com
新闻资讯
当前位置首页 >> 新闻资讯 >> 新闻百科

什么情况可以拒绝收房 做好准备谨慎收房

发布时间:2016-08-11  发布者:

买房是人生中的一件大事,倘若在收房过程中出现了下面几种情况,业主是可以拒绝收房的,下面赶紧一起来看看具体情况吧!

 

一、到了约定收房日期,房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的,可以拒绝收房,这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。

这种情况下,主要是靠业主和卖方双方的一个自治,尊重双方所签订的合同条件。而且根据相关规定,《合同法》中的基本原则,双方已经约定好了退房的具体条件,而且业主能够证明这些条件是成立的,就可以拒绝收房。比如卖方没有按时交房,延迟超过了规定时间;或者是小区中的配套设施不符合当初买房时的宣传,也可以拒绝收房。

 

二、房子没有达到相关法律的交付使用条件

没有取得“两书一表”的房子,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时,业主可以拒绝收房,这是房子质量问题的保证。如果在验收房子的时候,在消防、人防、规划都没有合格的,业主也可以拒绝收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的条件不符合的房子,也达不到交房的条件。

 

通过了解,业主们也清楚了拒绝收房的一些条件。总之,在收房的时候,不可以为了省时间或者精力,而对这个过程随便。如果房子没有达到竣工验收合格的,或者的是没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,都需要注意,可能存在着质量问题。有的房子的户型、结构等与购买时的宣传不符合,没有经过业主同意擅自改动的,也是可以拒绝收房的。

重庆北鼎装饰工程有限公司版权 

高端私人定制:023-52797000 地址:重庆开州鹤翔豪苑步行街36号门市(天主堂斜对面)

北鼎蚁加蚁整装:023-52010789  地址:重庆开州德能东门对面(东湖郡车库入口旁)
copyright (c) 2015. All rights reserved  渝ICP备13016564


展开
Top